2014年中途,FICO信用评分系统的推出了一种新的模式。旧体系新模式,放松生长残痕周围某些债务,将给许多信用评分略有提高。

这听起来像个好消息,购房者需要信贷的肿块。但到底有多少,如果有的话,将直接影响的新模式?

新模型做什么工作?

简而言之,新的FICO模型是两个主要的事情来帮助买家:

它重医疗债务更少。

它不计数集合向你支付。

以前的版本医疗债务沉重的打击,也重了集合与无偿集合。新模型可以给这些债务的人撞他们的信用评分,可以赚取买家更好的利率。中位数为影响消费者信贷增加预计25分。

也就是说,如果银行接受它。

选择一个分数

如果你不知道,FICO有几个不同的信用评分模型,而不是一个。银行选择FICO模型和用它来评估你的信用。(一些银行可能使用一个有利的分数,其他类型的信用评分系统,但FICO是最受欢迎的。)

“没有授权贷款人必须使用特定的模型,在抵押贷款或其他类型的贷款,”罗德格里芬说,Experian公共教育主任。

没有保障的新版本将使用你的银行,即使它可以提高你的信用评分。

采用慢

自最新的模型,称为FICO 9日仍然是新的,不要指望银行已经使用它。格里芬说,“可能需要几个月或几年的新信用评分模型被广泛采用。”

这是因为银行会比较和测试新模型对当前采用模型和试图衡量风险表语,格里芬说。此外,如果银行决定采用新的计分模型,它不会在一夜之间发生。银行必须经过一个复杂的安装过程在承销过程。

”,验证和实施过程可能花很长时间,”他说。

换句话说,不要期望这个新的FICO模型有一个直接影响你的购买力。没有冲向银行切换到新模型。许多仍然在用,可能继续使用,老款FICO 4或8 FICO等资格的目的。

所以,它将帮助我得到一个房子吗?

也许吧。医疗债务,如果你有一块你的信用报告中已经被支付起泡的集合,你可以找到一个银行使用FICO 9人,你可以得到更好的利率,甚至打破资格线在极端情况下。不幸的是,找到一个银行使用FICO 5月9日花了这么长时间,你梦想的家能跑掉的风险市场。

它不是一个万能的人糟糕的信贷,或任何种类的增加对于那些没有医疗费用或支付集合。

“从历史上看,人们还没有看到巨大的改善他们的个人信用评分模型的变化,我相信对于绝大多数人来说,这将适用在这种情况下,”格里芬说。

像往常一样,得到良好的信用是最好的办法还是来管理你的财务状况,负责处理你的债务和支付你的帐单。这是最好的方式得到一个好的抵押贷款利率。