第一印象重要的公理是一样真实的今天,尤其在网上销售你的家与一个清单。你家的第一印象大多数潜在买家都是在网站上的照片或描述。超过90%的买家开始自己的在线搜索,和他们中的很多人获得房地产上市公司通过一个移动设备,使用realtor.com的房地产等应用程序。房主出售自己的房屋需要使用一个房地产经纪人理解的重要性,一个诱人的清单鼓励买家更密切地关注你的家。当你雇佣清单代理,你应该问以前的在线广告的例子和讨论的话题,例如有多少照片将显示,网站将有你的家。一些房地产经纪人支付额外的推动他们上市的搜索引擎,所以你应该问是否这是一个选择。

7种方法让你的在线清单脱颖而出

你和你的经纪人应该共同努力,确定你家的最畅销的特性和潜在买家的目标群体如空巢老人和年轻家庭所以你可以调整你的演讲,以引起他们的注意具有以下特点:

1.专业照片:毫无疑问一旦买家设定的参数通过价格和区域搜索他们仍然可以被阅读的数量清单。自然,当翻阅无数清单,第一个筛选机制是看照片和拒绝那些没有吸引力。没有照片的清单通常会被完全忽略了,和一个不完全会绕过或吸引力的图像。

2.提供买家想知道的:一旦买家所诱惑的照片,他们就会想知道更多关于最重要的特性。通常这意味着厨房和浴室。如果你有升级这些空间,提供一个完整的描述的表面,橱柜、电器和空间。自然光或开放的平面布置图或一个超大厨房岛应该提到,随着主浴的描述。

3.强调最好的特点:每个家庭都有吸引人的东西,无论它是一个甜蜜的门廊,一个完成了阁楼游戏室或独特的建筑元素,如墙壁窗户或广泛的木工。提到这个前期网上吸引买家的注意力。

4.展示你努力工作:如果你有任何房屋改造或更换设备,系统或地板,买家一定会非常兴奋地知道他们不需要花时间和金钱在这些本身。

5.分享你的邻居骄傲:无论你的社区特殊或你家的位置,例如好学校,能够走到商店或公共交通工具,或靠近高尔夫球场或游泳，吸引潜在买家。

6.强调低成本生活:如果你有家里的能源效率改进或设计一个低花园,一定要告诉买家,他们可以享受更低的费用,花更少的时间在周末做家务。

7.诗意:思考你最喜欢在家里或愉快的经历在室内或外并简要描述,这样买家可以了解它可能是喜欢住在那里。你和你的经纪人应该共同努力,工艺最诱人的消息,这样的买家想要的一步离线移动进入你的家。