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什么是卖空?卖空适合你吗?

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/10/28

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如果你已经无法跟上你的抵押贷款,它似乎是你唯一的选择是丧失抵押品赎回权。然而,另一种选择。

你可以做一个卖空在你家丧失抵押品赎回权。这是优点和缺点考虑在决定卖空。

卖空是什么?

卖空是当一个房地产销售价格低于抵押贷款的房主欠量,和抵押贷款银行同意“短”的回报。银行和银行有特定属性符合卖空规则。如果你决定尝试一个卖空代替止赎,打电话给你的银行。你需要正式批准,贷款人同意打折的回报。

记住,卖空,像一个丧失抵押品赎回权,是一个严重的金融和信用报告情况。房地产律师和税务会计可能建议哪种路径更好。此外,你的会计应该建议你任何可能的收入可能是应税卖空。

优点和缺点

卖空的优点:

你的贷款将被视为全部付清。

你会避免止赎。

卖空有较小的影响你的信用。

经过短暂的销售,你可以买另一个房子比你早会取消抵押品赎回权。

卖空的缺点:

你负全部责任的销售你的家,可以耗时。

如果你迅速找到买家,你可能要早于预期。

所有所得卖空去银行。

影响你的信用

止赎了一个严重的黑色马克你的信用历史,将持续7年,阻碍你获得贷款和信贷的能力。止赎后也有时间限制,你将不会被允许买另一个房子。

卖空没有丧失抵押品赎回权的影响一样,但你的信用仍将受损,你可能很难找到一个愿意给你另一个抵押贷款后不久卖空。

得到帮助

如果你不确定是否适合你,卖空房地产律师说话。房地产律师可以检查您的情况,帮助指导你最好的解决方案。你也可以找你的银行。你的银行有专门的贷款官员能够审查和指导消费者丧失抵押品赎回权的风险。

 

 

 

 

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标签:抵押贷款

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