如果你想卖你的家,你可以计算基于你的估计房屋价值和利润的平衡在你的抵押贷款的声明。太兴奋之前,记得把你的家庭在市场上有自己的成本。然而,房主可以使用一些创造力和比较购物减少成本和提高他们的底线。虽然你可能觉得你宁愿花钱去买你的下一个属性而不是出售你的房子,请记住,小心你家的营销支出会导致更高的利润的交易。

简装修售房

在你列出你的家庭出售之前,你需要花些时间和金钱财产在原始买方条件贮存量最高的购买价格。虽然你可能会认为你需要花成千上万的新浴室,油漆你的整个家庭或放在一个新的花园,你应该咨询房地产经纪人谁能告诉你花的最好方法是你的现金税赋。

摆脱混乱,组织你的衣橱,删繁就简你的个人照片和对家里的每一寸都是免费的步骤,大有改善家里的吸引力。简单、廉价的修复更换内阁旋钮和灯泡等可以让你的家看起来更清洁和更现代无需过度消费。

控制市场上的花销

一旦市场上你家去,最好是让它尽可能提供潜在买家和他们的代理人。如果你有一个宠物打扰买家或让你的家显得拥挤,你可能会支付寄宿。相反,考虑你的选择看护交流或开发一个程序你的宠物和你当你离开房地产,因此它可以显示。虽然保持了在计划开放日可以相对容易安排,意想不到的房子退租或最后的游客可以毁坏你和你的家人的生活,尤其是在进餐时间。你可以去餐厅等游客或完全避免烹饪,这样你的厨房总是原始和家里从不闻起来像鱼或不过是很昂贵的。相反,有各种应急计划访问图书馆做作业,等采购野餐用品临时餐和制定计划和附近的朋友在必要时在家里做饭。

减少交割费用

交割费用通常是一个更大的比餐厅用餐或宠物护理费用,但卖家可以采取措施来保持他们的成本尽可能低。购房者通常支付大部分的关闭费用,但这是可转让,根据当地市场情况而异。

一般来说,最大的关闭费用由卖家支付的佣金代理参与交易的。佣金随位置和可转让,但他们通常可以销售价格的6%。作为一个卖家,你可以与你协商委员会清单代理,但是请记住,使用知识渊博的房地产经纪人的销售价格可以增加你的家和你的最终利润。

交割时的其他成本，卖家也可能包括偿还你的贷款余额,没有支付的个人财产税,房主协会不可协商的。取决于你雇佣自己的律师和在当地实践在你的市场,你可能需要支付律师的费用,保险费转让税和一个标题。咨询你的代理和一个标题公司得到一个估计的成本和问如果这些费用可以减少或谈判。