2015年还有两个多月就要结束了，很多人已经开始总结今年以及预测明年房价了，那么对于明年温哥华房价，你觉得是涨还是降呢？
加拿大咨议理事会(Conference Board of Canada)公布一份最新报告，指出明年加国多数地区的房价应会持续呈现火热状况。
其中BC省温哥华与维多利亚地区明年度的MLS系统开列房价，将有5%至6.9%之间的上涨空间，菲沙河谷地区更可能有7%以上的涨势。
报告指出，目前加国房市处于上升后的稳定时期，在全国28个都会地区当中，有17个地区在上个月的交易量减少，其中包括温哥华与多伦多地区，报告认为这些地区的交易量减少，与上市的待售屋数量不足有关。
CMHC：温市新屋动工未来两年稳定 房价涨幅收窄
本周一（10月26日）加拿大按揭及楼房公司CMHC的温哥华、Abbotsford和Mission按人口排列都会区秋季楼房市场展望报告指出，预料2016年和2017年的新屋动工步伐会稳步增长。
CMHC温哥华市场分析员说，在温哥华对房屋的需求由劳动市场强健、按揭利率偏低和人口增长稳定支撑。
预料2016年和2017年稳健的基本因素会让售出的房屋数目超越长期平均水平。
加拿大抵押贷款及房地产公司（CMHC）公布的最新的全国房地产市场预测报告称，加拿大房地产将会在2016年至2017年逐渐趋向温和。
2015年房价增长约7.2%，2016年增速将会降至1.3%，2017年的增速也仅为1.4%。
在2016年至2017年之间，新建房屋数量将会逐年下降。2015年新建房屋数量预计在162,000至212,000个单位之间，预计为 186,900个单位；2016年的新建房屋数量在153,000至203,000个单位之间，预计为178,150个单位；2017年新建房屋数量在 149,000至199,000之间，预计为173,650个单位。
今年屋价预料会增加9% 明年增3%
随着新建房屋数量和交易量的减少，全国的房价增幅也会在随后2年持续放缓。
2015年全国平均房价在417,000至459,000之间，预计为437,7000元；2016年平均房价在420,000至466,000之间，预计为443,300元；2017年平均房价在424,000至475,000之间，预计为449,600。
根据预测，2015年加拿大房价增长幅度为7.2%，2016年房价增长仅1.3%，2017年房价将增长约1.4%。
Abbotsford—Mission按人口排列都会区今年的新屋动工增至690间，明年670间，2017年就减至460间，数目低过十年平均水平。
菲沙河谷地产局说今年区内所有类型房屋销售数目19300宗，之后两年会回落。
无论房价是涨还是降，住房问题至少最近几年还是很棘手的问题。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
