很多经济学家预测今年房屋销售会增加,一些预测一些首次购房者将加入进来。对卖家来说,这可是个大好消息,尤其是初次售房者最有可能有买家想要的房源。以下是小贴士对初次售房者的一些建议。

做好自己的购买准备

卖你的家之前,给出一些仔细思考下,你将住在哪里，Hedda Parashos说道, “提前计划将节省时间和金钱与移动多次或试图摆脱达成协议后签订购买协议,”她说。“你的房地产经纪人可以帮助你找到一个新家或租用之前关闭托管或协商租赁回来。”如果你计划购买另一个家,融资,抵押贷款获得预先批准。这样,你就会知道你将能够承受和可以消除惊喜,她补充道。也是越来越常见的这些起到某些市场购买回家取决于现有的销售,克里斯蒂娜说,代理和团队领导，安提瓜岛物业,来自亚利桑那州图森市。

做好入住准备

如果你能负担得起它,尽你所能让你的家入学准备。这意味着更换了屏幕,破碎的地脚线,漏水的水龙头,使化妆品维修,以及更新景观,Parashos说。你的房子需要在展示条件,她补充道。

争取一个好的房地产经纪人的帮助

许多人选择房地产代理基于从家人和朋友推荐,但超越,以确保您正在使用的人做了很多的业务在你的特定的社区。而为个人代理销售信息通常并不是公开的,你可以检查一下你当地的房地产经纪人协会组织的数据,调用本地分级登记服务或问一个经纪公司对他们的畅销书。在线评论房地产代理的也可以是有益的,Esala补充道。至少,从代理得到统计,问他或她有多少家庭他们最近出售,房屋被坐落的位置和平均销售价格,Esala说。

合理标价

一个好的房地产代理价格将帮助你从家里开始。“没有什么会吸引更多的买家时,做出正确的选择比定价你的家,没有什么可以阻止买家超过定价过高,“Parashos说。定价过高往往意味着更长的停留在市场以及未来价格削减经常让家庭清单看起来陈旧和不可取的。

选择恰当的市场

除了得到分级登记服务,或美国职业足球大联盟,以及国内上市网站在线,你的房地产经纪人会建议其他方法的广告,包括开放的房子和直邮明信片。问代理如何他或她计划在招聘营销房地产代理。摄影的质量也很重要。那些使用专业房地产上市出售房屋照片32%的速度比其他列表,根据房地产摄影VHT工作室,为家庭和企业网络。是很值得重视的,在摄影行业公司的统计。还想想你的家庭最花时间看在线,很有可能他们的各种各样的清晰,图片质量。

做好房屋售前准备

一些卖家创建限制可以显示当他们回家,但是被僵化的在这一点上可以伤害你。”的人,如果他们想看到现在…他们会联系代理,想要马上看到它,”Esala说。“让你的家可用于所有的白天,”她说。否则,两天之内,潜在买家会发现另一个家,忘记你的。

做好谈判安排

知道你会和不会放弃当谈到你的销售,从价格到截止日期,维修关闭成本。“提前知道你想要的结果将帮助你避免讨价还价小物品可以花费你出售,“Parashos说。最后,不要尽可能多的最终销售价格关注最后的净价,布雷说。许多首次买家要求卖家帮助缩小成本,例如,影响的净成本。