近日，金融领域全面开放众筹美国房产的政策刺激了中国投资者的投机取巧之心。众筹，主要是指通过网络上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目；但是众筹涉及领域多在文化创意行业，而涉及到房地产领域则是最近的事情，并且已经如雨后春笋般地冒了出来。

虽然众筹项目看上去非常吸引人，但是由此产生的法律风险，特别是在众筹相关的法律法规尚不完善的情况下，那是相当之大的。那么，众筹买房有什么注意事项吗？

第一，在房地产市场上，众筹项目并不能取得所有权，而仅仅是一项投资活动。通过房产增值收入获取投资利益。其仅仅是作为一种集合投资的平台，实际上并不是在购地，而是在垫付一些建造费用，即使有回报，也与买房有着本质的区别。

第二，所谓的“众筹买房”基本上都是在二、三线城市上，这些房地产资源本身就不能与一线城市相比，其抗风险能力相当脆弱。再加上银行理财产品尚不能保本，这些众筹项目原先承诺的收益的兑现还是一个未知数。

众筹有风险，投资须谨慎。投资中，不仅要看项目本身会带来多大的收益，更要学会辨别其中的风险，千万不要因为贪图一时的蝇头小利而遭受巨大的损失。