对于很多人来说,你的家可能是你最有价值的资产,很可能你很清楚谁当你死时,你想要得到它。举个例子,如果你是一个父母你可能希望你的孩子继承你的家。然而,确保你的愿望成为现实需要planning-estate规划、具体。例如,您可以:

包括你的家庭你的意志

转移你的家一个活生生的信任

包括正确的“咒语”行为

这些选项有优点和缺点,所以建议会见一个遗产规划律师。这样你会确保你选择最适合你的选择根据你的财务状况,你的遗产规划目标,以及其他注意事项。

1。包括你的家庭你的意志

将是一个合法的书面文件中指定谁当你死时,你想继承你的资产。你的名字一个人或多个人。每个人都被称为一个受益者。

你死后,所有的资产你包含在法院监督下将经历一个过程被称为遗嘱认证。除此之外,这个过程确保资产合法转移到你的受益人根据你的意愿。在这之前,然而,任何你可能欠债务的时候必须支付你的死亡。

如果你指定超过一个人继承你的家,每个人将继承一个不可分割的兴趣。因此,他们必须决定如何处理内务处理或者卖掉。可能,他们可能不看法一致。例如,让我们假设你离开你的家,你的女儿和儿子,你的女儿想要抓住它由于感情的原因,也许,但是你的儿子有很多债务,想卖掉房子所以他可以使用的销售收入来偿还他的债权人。除非他们能达成友好协议,什么继承你的家可以创建一个他们之间的裂痕,尤其是如果你的儿子决定去法院为了强迫出售。

2。建立一个信任的生活

生活创建的信任是一种信任当你还活着。你也转移到你想要的信托的资产控制的信任,这就是所谓的“资金信托”。

当你活着的时候,您可以管理并受益于这些资产,就像你现在做的;但当你死时,得到的资产转移到你指定的受益人信托文件。

使用一个住信任而不是会转移你的家里你死后,提供了许多优势。其中之一是,家里会通过你指定的受益人,而无需通过遗嘱认证,从而避免延误和费用与这一过程相关联。因此,你家可以更快地转移到个人。然而,重要的是要注意,任何未偿债务欠之前必须付可能发生转移。

警告:如果你建立一个生活的信任,但不要转移你的房子在你死之前,众议院就得通过遗嘱认证才可以被转移。

如果你名字不止一个受益人在你家里生活相信文档,你可以避免潜在的冲突其中关于如何处理文档中声明的房子,你的相信一个人的受托人或机构来监督你的资产的分布和支付你的债务死亡后决定谁将得到房子,谁将获得你的财产等值的其他资产。

3所示。包括行为的恰当的词语

这些话可以“转移对死亡”或“联合租户与生存的权利。由夫妻共同物权”(“租户”是另一个选择配偶之间在某些州)。选项允许你把你家给你所爱的人(s)在你的死亡没有遗嘱认证带来的延迟或建立一个信任的成本。

如果你没有配偶,最好通常包括单词“转移死亡”的行为,你的家,如果转会关于死亡的行为在你的州是合法的。(目前,大约一半的州和哥伦比亚特区的承认这种行为,但其他州正在考虑。)托德,你自己的家庭100%,而你还活着,你可以做任何你想做的与it-borrow反对或反向抵押贷款,例如。你死的时候,自动和立即转移到人(s)你命名为受益人的行为。

如果包含单词“联合租户与生存的权利”在你的行为,你和其他行为的共同所有人家里。当你死的时候,如果你先死,众议院自动转账到你的合伙人(年代)。

缺点之一,这种形式的所有权是你不会有完全控制你的家。举个例子,如果你想借钱或进行再融资,你的合伙人可能的对象,甚至可能带你去法院阻止你做你想要的。另一个缺点是,你的家就是你的合伙人的债务。这意味着,例如,如果你的合伙人是被债权人起诉逾期债务,债权人可能会把房子留置权的权利。

最后,医疗补助资格是别的事情你应该考虑如果你认为你可能需要申请这个联邦政府项目。如果你这样做了,包括你的家庭你的意志而不是一个活生生的信任转移是最好的。遗产规划的律师商量如果医疗补助资格关心你。

做出这一决定自己可能有问题,所以值得重复的是:一个合格的律师可以帮助您确定最好的方法确保你家里去当你死时,你的指定继承人(s)的。