出售你的房子是一个又繁琐又可怕的事情,但是当潜在买家排队看房时，你又会觉得异常兴奋。不过在这之前,你要准备你的蜗居销售，这意味着要保持房屋最佳的状态。

如果你有小孩,你可能会笑或者会对这个观念感到焦虑。毕竟,怎么能够得到数以百计的乐高积木,成堆的脏衣服,和早上的早餐仍然看不见之前你催促每个人的房子每一天吗?任何父母都共享的生活空间与蹒跚学步的孩子会告诉你,问了很多次。但不要有压力,我们有一些提示和技巧能帮你售房。

让孩子帮忙整理

很明显,第一个任务是整理。让你的孩子们帮助，他们感觉参与在这个过程中,劳伦·希恩说,波特兰的房地产经纪人。“年长的孩子通常擅长保持房间清洁,但提供更多的零花钱或特权可以激励他们,”希恩建议。“年轻的孩子们有点强硬的说服。我发现奖励表系统的工作原理。给你的孩子一个贴纸每次他们捡起玩具或帮助打扫他们的房间。一旦他们填满图表,让他们选择一个特别的玩具或大餐作为奖励的过程变得较温和和更有乐趣。”

让孩子收拾好自己的物品

让孩子参与帮助的另一种方法是坐下来和他们列出他们的玩具,书籍,衣服,和游戏,然后分配他们某些物品捡起和收藏,凯文·柯蒂斯说,明尼阿波利斯的房地产经纪人。柯蒂斯还建议让你的孩子给移动箱子贴标签和装饰。(有哪些孩子不喜欢用一盒蜡笔去标记小箱子呢? !)“问你的孩子选择他们最喜欢的玩具,这样他们就可以继续和他们一起玩,自行收藏,”柯蒂斯说。买家知道你的整个生活并不是展览,柯蒂斯说。试着把玩具收起来,铺床,并保持表面整洁,但不要太看重细节在这些房间。“没关系,让孩子成为孩子;买家不会判断整个房子基于孩子的卧室,”柯蒂斯说。

买家来了？实地考察！

当把售房信息放到市场,你需要考虑如何处理和孩子的相处时间，特别是当买家准备来实地看房时。这就是一点准备和规划走很长的路,柯蒂斯说。“出售非常破坏一个家庭的时间表,但试图让看房变得有趣，这样孩子会显得兴奋,而不是害怕他们,”柯蒂斯说。“把袋子拿出来吃,去吃冰淇淋,拜访亲戚或朋友,去公园,或去图书馆。”

虽然你不能总是期望买家何时将查看您的家,大多数发生在周末。希恩建议使用你的房地产经纪人安排看房在上午或下午。别忘了保持少量的活动,库存,零食,和饮料准备好那些一次性的展览,你需要抓住,希恩说。一旦你的房子最终销售,喝一杯,祝贺自己通过列出的这些办法成功售房。