买房一定要注意的陷阱
来源：http://www.rong360.com/gl/2014/06/17/49034.html作者：北美购房网时间：2015/10/24
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最近，很多人都说，在上海买房被忽悠了，在上海购房，虽然买房者肯出大价钱，但是仍处于弱势地位，利益至上的开发商才不会把购房者当做上帝来接待。所以购房者在置业的时候，那么一定要注意以下三种陷进：
买房坑爹陷阱之一：收钱之后开发商跑路
随着楼市调控的深入，房地产商的日子日益难过，因为他们过惯了日进斗金的好日子，不懂经营也不懂技术，口袋稍微一紧就难受也是正常不过的情况。如果房产有面积缩水或者质量问题的话，好歹房子还在，还有解决问题的基础和希望，但房地产商一跑路的话，购房者的钱就很有可能彻底打了水漂了。
有些房地产商在把期房卖出去之后跑路，留下一个烂尾楼；有些地产商甚至直接一房多卖，卷款跑路，这样的事情已经在中国楼市多次上演。因此购房者在这个时候千万别买期房，最好买现房，签完合同交完款就立刻办理过户事宜，这样才有保障。
买房坑爹陷阱之二：面积大缩水
中国房产的面积算法很复杂，在人们的概念当中，购买多少平米的房产，应该就是套内的实际使用面积有多大，这是很正常的想法。但是很多开发商在交房时，面积缩水的状况却很常见。所以购房者们一定要亲自实地测量一下面积，否则几万甚至是十几万的辛苦钱很有可能就打水漂了。
买房坑爹陷阱之三：质量问题多
从万科的“毒地板门”，再到世茂的“毒气门”，中国楼市的龙头房企纷纷陷入质量纠纷当中，前者号称精品代表，后者更是豪宅主力，都不让中国购房者省心。所以不要以为买房名企的房子就可以省心了，有时候会让人更头疼。
花了大笔的钱购买了房产，却还得因为质量问题，为自己的安居健康担忧，这种坑爹的商业法则也只有在中国楼市才屡见不鲜。应对这样的问题，消费者最好别购买期房，并且在购房交房之前，一定要聘请专业的验房机构或验房师检测，出具有法律效力的检测报告。
其实不仅仅是在上海，无论是在哪个城市，都要做好“防忽悠”准备。
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