在纽约你可以买到什么类型的房子？

来源：http://www.licomsh.com/news_box/27810.html作者：北美购房网时间：2015/10/24

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别墅(HOUSE/TOWNHOUSE)通常分为一家庭别墅，多家庭别墅，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅。曼哈顿基本都是联排别墅。
合作公寓(COOPERATIVE)中文简称合作公寓，合作公寓(COOP)公司拥有整栋公寓楼。购买者只是拥有这栋楼的部分股份，而不是拥有这个房屋的全部产权。购买此类公寓楼，每个月需要支付维护费（包括地税和管理费）。
购买手续比较繁琐，需要准备很多财产证明资料，过往的退税报税记录。物业董事会还会要求面试购买者，只有通过面试才能成功购买。合作公寓(COOP)在曼哈顿是非常普遍的，大约占80%。
产权公寓（CONDOMINIUM）中文简称产权公寓，购买者拥有完全的产权，每个月需要支付物业管理费和地税。现在市场上的很多新建期房都是产权公寓(CONDO)。产权公寓(CONDO)的优势就是出租和转手出售比较容易，不像合作公寓那么繁琐。
购买手续比起合作公寓(COOP)简单很多，不需要面试。如果是二手产权公寓，只需要向管理公司提交购买申请和他们所要求的文件。如果是期房，购买手续更简单。在曼哈顿大约只有20%的房子是产权公寓。