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对于购房发票联遗失与房产证办理的关系

来源:http://zhidao.baidu.com/question/409195266.html作者:北美购房网时间:2015/10/23

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购房后发现购房发票联遗失了,一定会有很大的负担,因为现在是一个法治社会,但是一些东西遗失会有很多的麻烦,很多人就会担心,如果购房发票联遗失了,是不是就不能证明我已经购买了这套房屋,不能够办理房产证了。因为现在的房价非常之贵,所以买房是一大笔钱,所以如果就因为自己的不小心而付出那么大的昂贵代价是非常有心理压力的。

发票不是房屋权属登记的证据,法定证据是商品房买卖合同。而房产部门之所以查验(请注意:不是收缴)发票,主要考虑开发商是否逃税的问题。所以不必担心,发票总有存根嘛,复印一下让开发商在复印件上加盖财务账就行了。所以对于很多购房者来说这个丢失问题不太大,但是购买房屋后最重要的就是即使办理房产证,而办理房产证也是需要很复杂的流程的,下文就对这些流程进行介绍。

在接到交易所办理过户手续的通知以后,把自己的身份证、户口本、图章等东西带上,把手续费、契税、印花税交完以后就可以正式办理过户手续。之后交易所就会把房产卖契发给你。、办理好所有的买卖过户手续后,买方就要持房地产交易所所发的房产卖契到房屋所在地的市或者区县的房屋土地管理局登记申请,有效期是三个月。

而如果上面要求的事情还有所需要的材料都准备完善早日办下房产证只是时间的问题,所以对于很多丢失了购房发票联,不用有太大的心理负担。

 

 

 

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