如果一个家庭在市场上徘徊太久,它开始收购,名声。应得的,家里可能被买家有缺陷或过高。所以为了避免坏重复成为房地产相当于去年的孩子在踢球recess-some卖家把清单从市场和需要一些时间重新评估,最终重新刊登。

当然,它不是那么容易把家里一天,重新下一个。即使你带回家进入市场,重新开始一个新的代理,它不一定表现为一个新的清单。你当地的多重上市服务规则,确定哪些是新的。

在芝加哥,举例来说,你需要有你的房屋只要六个月才能算作新。佛罗里达州杰克逊维尔市,你只需要等待45天。不同产品的认证规则也不同城市以来,确保检查与当地代理你家里多久必须退出市场,才能“新”了。

在华盛顿特区地铁区域,家里必须退出市场至少90天重置“天市场”股票为零,说苏古德哈特McEnearney Associates亚历山大,弗吉尼亚州。她补充说,这不是一个完全重置,因为财产记录仍表明之前的接触市场。

房地产销售和清单历史是容易找到的任何潜在买家,朗达Duffy说,经纪人/所有者达菲物业的亚特兰大。而挥之不去的清单可能会给你的家带来坏名声,她认为营销中扮演一个重要的角色在家里出售。

”得到一个新的美国号码是更重要的比我称之为“榨汁”上市的新事物吸引买家的注意,”达菲说。

代理可以做的第一件事是分析为什么家里不出售,然后解决这个问题,古德哈特说。

“有时是价格,但经常回家的方式显示在人或在网上,或缺乏有针对性的营销,”她说。“有时就这么简单实现,照片拍摄阴天,让房间看起来太黑了。”

照片比价格更重要

古德哈特又一个负担得起的公寓已经在市场上157天,但应该有卖快得多。她说,他们打扫它,把新照片,在四天的销售。

”得到一个新的美国号码是更重要的比我称之为“榨汁”上市的新事物吸引买家的注意,”达菲说。

代理可以做的第一件事是分析为什么家里不出售,然后解决这个问题,古德哈特说。

“有时是价格,但经常回家的方式显示在人或在网上,或缺乏有针对性的营销,”她说。“有时就这么简单实现,照片拍摄阴天,让房间看起来太黑了。”

照片比价格更重要

古德哈特又一个负担得起的公寓已经在市场上157天,但应该有卖快得多。她说,他们打扫它,把新照片,在四天的销售。

新照片展示了新面貌,家里卖六天。

“网上购物造成了巨大的差异,”古德哈特说。“今天买家正在看每晚15至20属性,所以你的照片必须是完美的,让你脱颖而出。”

无论是登台,照片,或者一个新的代理人,避免可怕的代表一个挥之不去的清单是每个卖家都必须考虑。