给定当房地产市场是热的,房屋出售。但是家里几乎市场上的五天前卖吗?异常,尽管一些代理(卖家)能够获得巨大成功ultraquick出售。这正是发生在这个现代主义杰作名CA。

所以卖家和代理,注意:我们深入的来龙去脉的一个最快的销售我们见过。

Co-listing代理基斯纽约大块物业和现代圣地亚哥房地产和杰森安可总理属性的布儒斯特想市场家称为Lincoff居住在其所有的荣耀,但房屋建于1966年是需要适度恢复。

而不是使用新的照片,他们选择唤起回家的历史通过使用漂亮的黑白照片。纽约说他们老去“捕捉潜在买家的想象力通过利用原始的浪漫的特质,复古摄影图像的标准方法。”

在建筑师的帮助下,伦纳德Veitzer,和房主,代理能够获得的60年代的房子的照片。这些照片被专业做和视觉吸引力。

带着照片,代理把财产在他们的网站上。他们补充说Veitzer的专业认证和生物补充照片和编织故事,创建一个与潜在买家的情感联系。

对销售建立情感上的联系是至关重要的,因为业主不卖给任何人。代理商必须找到一个买家”不会考虑家里销毁甚至改造和更新的候选人,”布儒斯特说。

反过来,业主理解他们不得不做出让步。代理起草了一系列必要的恢复可能影响销售价格的项目,让业主“鞋的买家,”布儒斯特说。

吸引买家和努力创造一个情感联系,代理了拥有一个开放的房子的想法。相反,他们使用一种邀请,红酒和奶酪空缺展示。传统束房屋,这种技术可能会非常棘手,但如果家庭是独一无二的或著名的由当地建筑爱好者一样,它可以工作。

“通常我们的客户同意开放的房子不卖房子,而是一个更亲密的展示,买家可以毫不费力地经验,房子本身就是奇迹发生,”布儒斯特说。

传播消息的独家开放日,电子通讯和社交媒体使用的代理。最后润色,他们招募了邀请Veitzer的聚会,和建筑师把潜在买家通过带回家而分享回忆的建设。

从固体在几天内多个提供包括滚一个买家表达了情感联系到家里,愿与Veitzer恢复。代理销售价格没有透露,但标价是675000美元。

虽然这显然家里有一些历史和血统,有课程每个卖家都可以从这一极其快速销售。

“不管家里的类型及其条件、工作配合高度重视房地产专业知道他们的社区是关键。我们合作超过几周呈现这个家最好的一面。准备的清单(维修、清洁等)和智能营销(包括质量摄影)感兴趣的社区,通知买家是快速交易的关键,”纽约说。