'购房的季节,,成堆的文书工作。,让我们成为一个大块,文书工作将致力于房地产购买合同。

这是如何在虚线处签下没有失去你的头脑。

它是什么

房地产采购合同是具有法律约束力的文件,细节房地产的销售。从基础知识(如细节。多少细节(如房地产成本)。,家具或电器待在屋里)。

如何准备

在靠近合同,之前做一个演练的房地产专业土地测量师,工程师,或有经验的地主。电话在一个检查员搜索任何你可能会花费额外的钱:破碎的排水沟或盖茨,电路不足,过时的水暖管道、等等。让它在写作和连接所有建筑和土地检查形式合同。

审查合同

一旦收集和回顾了所有文件,将房地产购买合同。以下是常见的物品出现在传统的合同:

买方和卖方列表

法律属性的描述,包括分区信息

采购价格和销售条款

首付在托管和未来支付结构

截止日期

响应时间帧之前的合同无效

任何被拍卖的物品包括如电器、家具和地板

披露铅涂料(用于建筑建于1978年之前的)和其他缺陷

家和设备质量保证

害虫和环境检查结果

家检查结果

产权保险

应急条款(例如,你可以买这房子只有你其他的房子卖了,或者某些维修需要)

佣金,如果任何

签名

签订合同

当你签署这个合同是差不多。如果你回到卖方要求别的不是购买协议,她或他没有做——可能不会。合同规定的一切你得到,而不是在你的新家,所以让房地产律师的所有细节。要求卖方澄清任何你不明白,并签署只有当你确定你理解了协议。

签约后

合同存储在一个安全的区域如保险箱。还存储行为和任何其他文件在当地注册登记处。