随着中国资本的外溢，全球房产市场持续火热。美国洛杉矶作为国际性的大都市，其房地产市场走势一路高走，呈上升趋势。

据有关数据显示，近三个月来，洛杉矶的住宅成交中位数价格为938000美元，较前三个月上涨了6.6%；洛杉矶房屋每英尺均价为745美元，与去年同期相比上涨了3.6%；洛杉矶房屋租金价格中位数为2425美元；2015年第二季度共卖出 3682套房，而目前洛杉矶待售的二手房和新房为2557栋，市场上库存量逐渐减少，供求关系略显紧张。 

受金融危机影响，美国房市受挫，很多物业挂在市场上很长时间都没卖出去，一时间美国物业市场供过于求，洛杉矶也不例外。待经济恢复局势稳定后，洛杉矶房产的库存量逐年减少，人口增长加速，其中包括当地人口的自然增长及新移民人口的激增，从而导致了洛杉矶房产供不应求的现状，而洛杉矶的租房空置率为4.3%，低于平均值。

洛杉矶房地产市场一路走高的趋势并不令人意外，但是投资者在投资洛杉矶房产市场时一定要保持冷静，从自身需求出发，不要因为跟风而盲目投资，亏损自身利益。