纽约房地产众筹发展前景
来源：http://mt.sohu.com/20150829/n420037753.shtml作者：北美购房网时间：2015/10/20
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作为纽约唯一的房地产众筹的人人认可的平台，CityFunders其实只是房地产众筹业的冰山一角，将来可能会有更多好的房地产众筹平台出现，所以要努力完善自身，那么我们就来听听其联合创始人兼CEO David Behin联合房地产专家的看法吧！
David于1999年联合创办的Yadayada.com网站现已成为美国第三大ISP商，其联合创始人的经历让他不仅对互联网服务产业非常有经验，更是对房地产业务有所了解。David同时也在2002年联合创办了Developers集团，向市场提供数以千计的公寓和出租公寓，该集团后来成为MNS房地产公司，位列纽约十大证券公司之一。2011年，David推出了投资销售咨询部、Behin投资集团（B.I.G），专门从事收购规划布鲁克林商业地产。该平台在三州地区（伊利诺伊州，印第安纳州，威斯康星州）和宾夕法尼亚州共参与了超过30亿的房地产交易。
Midori：CityFunders跟纽约传统房地产交易的主要区别是什么？
David：对我们来说，就是交易的方式。我跟我的伙伴们在这个市场一共工作了将近一个世纪，跟这个行业中许多顶级人物共事过。这个行业提供的交易一般限制为最少50万美元，而相同的项目，我们这儿5万或者10万美金就能够投资。
Midori: 是什么造就了纽约的房地产众筹？其中的挑战是什么？
David: 造就它的恰恰也是挑战之一：这是世界上最适合投资的地方之一，世界各地的投资商都想把钱投进来，因为能够产生固定收益，风险比其它地区低。也因此竞争非常激烈，过去几年来，从众多高昂投资中越加难易分辨哪些能够稳健收益。对新人来说很容易失手，这也是我们这个保证减少风险的团队存在的意义。
Midori: 你对房地产众筹的前景怎么看？
David:我们现在只是在冰山一角。我认为房地产众筹会成为投资业的中坚力量，赞助商资金的重要来源。也就是说，这个行业正在急速增长阶段，只有那些深解市场的公司看到这个行业的潜力，这种增长趋势才会慢下来。最后，那些经验不足的人就会半路被淘汰掉。
其实，在纽约的房地产众筹业中风险和高回报是并存的。而且，其中最大的挑战就是如何在众多的投资中拥有火眼金睛，获得较为稳健的收益。
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