祝贺你,新毕业生:你是免费的!在大学四年后,是时候继续你的人生的下一个阶段:成年。

这意味着你要开始思考令人兴奋的东西,比如你的第一份工作,401(k),all-homeownership最性感。虽然你可能仍然睡觉昨晚那些跳槽的次数,是时候醒来,发出轧轧声前进一些水,开始准备自己钱财买房子是你的一个长期目标。

现在开始准备,买房子不会是一场斗争。“如果你赚好钱,你有一个干净的信用评级,和你有足够的钱拨出首付,买房子不是一个非常大的麻烦,”斯图尔特Koesten说,“财富管理首席执行官和执行主席Overland Park,KS。

听起来很简单,对吧?赚钱,省钱,有良好的信用。哈哈,房子!与其说:让你的财务为了住房可以是一个挑战,即使你的目标不是一个奢侈的豪宅。这里有七种方法现在开始实现这些目标。

1。让你的信用评分

当然,你的邮箱可能满溢的信用卡提供了和“付账单”的想法似乎仍然有点混乱,但现在是时候开始你的信用评分的形状。一个简单的方法开始建立一个历史:让你的第一张信用卡,因为信用机构考虑你的账户的平均年龄在评估你的分数和你会想要一个好分数的时候买一栋房子。

但是如果你有超支的历史,这可能不是正确的解决方案。长期的信用历史高的平衡和按时付款纪录不佳会造成更大的伤害。一种选择可能是一个安全的信用卡,这是由现金存款通常相当于你的极限。这样,你永远不会花费超过你所拥有的。

“没有太多区别好的和一个伟大的信用评分,在买房方面,“Koesten说。最大的分数是850,但是一旦你得到超过700,唯一的主要优势更好的成绩会让你是几点差别利率。“一个坏的信用分数会伤害你。如果你有一个信用卡或债务你没有荣誉,你搞砸了你的信用在这个过程中,它将不利于整个过程,”他说。

如果你有学生贷款,信用卡可能不是必要的。他们还有助于你的分数,所以关注支付他们定期(和时间)来改善你的评级。

2。考虑工作和住房

它可能有点来不及改变你的专业,我们从未建议放弃你的梦想工作只是为了钱。但是如果你仍然评估你的职业道路(即。,你真的不知道你想要什么或能做的为你的余生)和住房是你的梦想,一定要记住财政当你搜索。

不仅仅是工资:公司匹配你的401(k)的贡献吗?这将节省数万美元。有职业机会在城市你最终想购买一个家在哪里?每个人都应该做他们爱第一,确保你渴望的职业是与你的梦想的生活方式。

开始储蓄的最简单的方法是智能小:把每周10美元,或者使用一个应用程序如数字或橡子投资你的零钱。

3所示。还清债务

如果你像大多数年轻的美国人,你就会走出大学,一大堆债务。(全国平均水平2015毕业生是35000美元!)很容易忽略它,但是平衡抵押贷款和学生贷款支付是一个很大的负担,即使有一个慷慨的薪水。

让你偿还你的债务的第一要务,即使这意味着牺牲其他目标在短期内。例如,如果您有机会住在家里工作了几年,做到!(说真的,我们不是judging-just知道你在让自己进入)。或者放弃小快乐,像星巴克和健身房的会员卡,直到你偿还你的债务。值得牺牲短期的独立是一个长期的自由。另外,进行定期的付款将有助于提高你的信用评分。

如果你大学毕业与信用卡债务,使优先级:super-high-interest利率,大多数学生信用卡可以使他们严重的财政负担。

4所示。决定你想要什么样的家

你年轻,没关系如果你不知道一个牧场从一个殖民地。(除非你是一个建筑或城市规划专业,在这种情况下,呃,也许温习设计101毕业前。)但是你应该开始思考你想要居住的地方,以及你希望你未来的生活方式。你会感到迷失没有院子吗?还是一个城市的人,梦想着一个原始rowhouse吗?

即使你只是想买一个起动器或工作室公寓并保存梦想家为你的未来,重要的是要记住你想要的生活方式。

首先,确定你的财务未来与你的理想位置。

“如果你有一个适度的收入在一个地区,需要更高的收入生活,你必须调整你的期望,你能负担得起生活,“Koesten说。“不要太咄咄逼人,你的财务状况。”

别担心,如果你还没有制定所有的细节。即使是大致了解你的目标可以帮助你开发一个财务计划,满足未来的需要。

5。开始节省你的钱

没有人惊讶,房子贵可以看到清单上的价格在这里!你的梦想家,其成本可能会超过四年的学费,但你只需要攒首付,对吧?

没有那么快。什么可以令人惊讶的是有多少是由于前期:除了你的首付,你将不得不支付一个家庭督察,任何相关税收,和一群关闭成本。在一起,他们可以添加5%(或更多)的房屋的价格。

“确保你有足够的储备,所以当你最终买房你不是利用你所有的资源,“Koesten说。“你想要足够的钱你买回家后给自己一个小垫子。”

当然,似乎很多开始很多钱!但你越早开始把钱存起来,你就能越早开始寻找你的梦想家。

6。不要玩游戏你的储蓄

不要把房地产市场就像一个赌场,赌博和你未来的家。

一样诱人,倾销家里积蓄投入股市犹豫不决的可能会导致很大的麻烦,如果有一个沮丧之前你想购买。聘请一位财务顾问或坚持高息储蓄账户和cd。

“你要确保在10年,你攒的钱存在的概率高,“Koesten说。

7所示。不要为生活方式的通货膨胀

赚钱很有趣:晚上在小镇!一个更大的公寓!你终于可以得到一只狗!

控制你的冲动,因为你的薪水永远不会改变你的生活方式。大幅上涨的收入是一个巨大的诱惑,在外出就餐上花更多的钱或娱乐或每周的快乐时间,特别是如果你一直生活在一个大学生的预算。

我们的建议?忽略的冲动。1号的办法摆脱你的财务目标是生活方式的通货膨胀的牺牲品。加薪和奖金为你最好藏在savings-even如果这不是尽可能多的乐趣。

8。从小事做起

你的第一个家不一定是你的永远的家。你可能喜欢的白色尖桩篱栅和multiacre草坪但可以开始储蓄和更小的房子或者公寓。如果你打算呆在一个地方,购买一个温和的房子或者公寓里可以是一个很好的初学者回家。不要难过如果你买不起你的梦想家立刻:你有多年保存。

所以,你准备好要走出去,开始存钱为房子了吗?我们当然希望如此。毕竟,你不再年轻。