在芝加哥新手买房的新攻略
来源：http://jingyan.baidu.com/article/29697b9131e42fab21de3c77.html作者：北美购房网时间：2015/10/20
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根据美国权威数据统计网站报道，今年我国的在美国等地购买房屋的投资者和留学生越来越多，所购买的房屋总资产量在美国房地产业位居第二，甚至超过了原来的欧洲购买量，外国人大呼中国人真有钱。但是芝加哥新买房到底有什么攻略呢？
一、买房目标的确定
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、买房首付款的积累
买房首付款的积累——购房的关键。建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习
学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠、未来投资回报率相对较高。
五、出行时间成本的节本
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解
在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
在了解了相关攻略再去看房子、购买房子，相信我们都能够做自己资产的支配人，成为购买房子的上帝，而不是房产商眼里的“肥猪”哦！
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