悉尼廉租房价格和未来走向
来源：http://www.gxzs.com.cn/detail.aspx?cid=311作者：北美购房网时间：2015/10/20
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在悉尼——这个澳大利亚第一大城市里，大批的留学生和中富投资者眼光高明地看中了这篇涨势好的土地，也因此悉尼的房市持续火热，但是房子不够住怎么把？于是在政府的帮助和牺牲下，大批的廉租房就出现在公众的视野里。
话说地产商个个都是精明得很，在他们看来，新州政府手上最好的筹码，就是土地咯！Lend Lease和PAYCE等多家开发商发声，悉尼新开发的楼盘当中应当建造一定比例的经济适用房，让中低收入者有能力买入或是租住。作为回报，政府应当对所有公有土地进行审计，以便查出哪些地段可以用来开发新的地产项目。
开发商游说团体的Tim Williams表示，如果政府愿意将公有土地卖给开发商，那么新建楼盘中将会有一定比例的经济适用房，解决现在中低收入者买房难的问题。似乎还有点要挟的意思哇有木有？反正看政府也是没辙了，等着呗~
为了尽快让政府行动，Williams还给政府出了个主意——对新州交通管理局，悉尼水务局等部门的土地进行全面审计，找出那些可以用来开发的土地。阿弥陀佛，以前不都是政府管着他们的嘛，这下倒好像他们强势了几分。说到底，还是世道太难吧！
新州都市发展局（UrbanGrowth NSW）此前曾表示，悉尼城区应当建造一定数量的经济适用房，让那些年收入在10到15万澳元之间的人可以买得起。目前，悉尼新建楼盘中只会保留2%的经济适用房，政府部门则希望在2030年将这一比例提升至7.5%。要实现这一目标，没地产商们出力，确实也会难如登天的。
大约在10万到15万澳元左右的廉租房的确是中小型投资者和留学生的最佳选择，但是如果地产商不配合，仅仅只有政府出力，想解决房子不够住的问题估计还是有点悬的。
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