在美国任何人都可以买房子，只要有足够的钱，且证明资金来源合法，可以通过房产经纪找房，通过房屋检查出评估报告，然后通过公证公司签署购房合同，通过贷款经纪人申请贷款，然后完成支付，就可以拥有自己美国大宅子了。

理论上来说在美国买房对外国人没有什么资格限制，但是买房人需要在美国申请一个交税人的帐号(Individual Taxpayer Identification)。

在美国买房至少要注意下面几点：

1. 贷款： 

如果外国人不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在美国工作/有收入贷款买房要提供收入证明和签证护照复印件。

2. 每年房产税/物业管理费/房屋保险费： 

美国买了房以后，每一年还要交房产税(property tax), 以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。

如果买的是condo, 就是有社区公共管理物业的话，每个月还要交物业管理费，一般中等的condo每月物业管理费大概几百。

买了房子还必须购买房屋保险，价格不等。每年从几百到几万都有。一般是房屋价值的0.4%。

在一些易发地震或者洪水的地方会有附加的保险。

3. 投资房： 

投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。

4.中介手续费：

外国人美国交易房产一般还是要通过中介，买卖手续费一般6%，怎么和交易对方分摊不固定。

还有值得注意的就是美国买房目前是没有绿卡的。