租房与买房的一个吸引人的方面是缺乏一个长期承诺。虽然看上去租房者可以去下降的帽子,通常仍有协议。你可能无法偷偷从租赁在半夜没有后果,但你可以采取一些措施来减少早离开你租赁协议的处罚。你还想要知道任何潜在影响你的信用。

1。知道你的权利和租赁

过程开始之前,这是一个好主意,看看你的租约,看看到底你有法律责任如果你离开比原计划提前租赁。你也可能想要熟悉租户法律在你的国家和城市。如果你的房东没有保持他或她的讨价还价,你可以离开,而没有引起任何问题。事实上,可能有合同条款的具体情况。一旦你知道你站在纸上,你准备好跟你的房东,(希望)达成一项协议。

驱逐和任何后续判断未付租金房东可以对你会产生严重的信贷的后果。如果你打破了租赁和起诉你的房东,它将出现在你的信用报告。你可以得到免费的年度信用报告每个主要的信用报告机构,看看你的信用已经受到破坏租赁。同样,你每个月可以得到两个你的信用评分在Credit.com看到你站的地方。

2。与房东沟通

通常是一个好主意不要把这当成连线你房东的循环可以受益。他们可能不会高兴你包装,但是你可以解释你的处境和共同努力,充分利用它。注意你给的越多,更多的时间试图取代你,时间越长,你必须说服他们不收你任何费用。

3所示。寻找一个替代租户

房东收取处罚违反租赁协议因为它打断了他们的收入,意味着更多的为他们工作。广告性质,检查信用评分,并完成文书工作都需要时间和金钱。而不是自己付房租而公寓保持空,它可以是一个好主意你更换租户在own-whether范围这个人将接管的其余部分租赁或一个新的标志。

4所示。是灵活的和主动的

因为你是打破一个协议,它可以是一个好主意承担责任并积极解决。通过提供解决方案或只是方便你的房东出租的地方(如与放映的),你可以把自己放在一个有利的位置。