随着中国经济的大发展，虽然中国富人们的腰包越来越鼓了，但是贷款也是他们分散投资以保全风险的方式之一。那么，在纽约贷款买房有哪些注意事项呢？

第一，学会与经纪打交道。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。但是中国富人们通常不太尊重房产经纪人，总给人最大限度免费利用经纪的印象，将掌控曼哈顿的房源的白人经纪吓跑了。

第二，买房莫匆匆，做好前期准备。了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，一方面是你确定你会在此安家，另一方面要在心理事业生活各方面做好相应的调适。

第三，讨价还价要适宜。美国的房地产市场成熟，信息公开，欲出售的房屋不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价，但一些中国买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。

第四，在美国购房手续繁琐，中国买家需按部就班。在纽约买房一般要经过18道程序：与房产经纪人讨论购房要求、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明、申请正式贷款预先批准信、选择想要买房的地区房屋种类、经纪人介绍看房选房、填写买房出价合约书付定金支票、定金支票存入第三方公证托管公司、做房屋检查、要求卖方维修、审阅房屋各项结果报吿、审阅屋主（产权）报吿、审阅白蚁检查报吿、购买房屋保险、锁定贷款，签署贷款资料、交房检查、银行放款、过户、搬入新居。

在海外买房本就是一件刺激的事情，入乡随俗是中国富人对美国纽约买房风俗的尊重，也会给当地的美国人留下深刻的印象。