美国购房贷款利息如何计算
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无论是美国想要落户的留学生，还是中国的远大眼光的投资人，都是美国房价高涨的重要原因之一。但是，对于刚刚走出国门的大家来说，可能筹集款项直接购买房子是比较困难的如果选择贷款，那么房贷利息该怎么计算呢？
美国的房贷利率是利用等额本金法计算的。
等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
要想通过具体的事情来了解美国人的房贷利率的问题，那我们就可以来以15年为例，为更多的人了解一个更加详细的计算美国人房贷利率的问题。
月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459.23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。
计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
工作后的留学生们，最主要的就是还在大学生欠下的住房贷款了。虽然美国银行对于美国有信用留学生有优惠政策，但是每月清楚自己应该还的钱也是应该的。前期支付的本金利息较多，但是逐步进入正轨后，情况会有所改善。
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