投资者最近对于西雅图房市有些疑惑：由于近年来其房价上涨幅度颇大，又有新房入市，那么西雅图房价将会平稳下来，上涨势头渐松。但是事实上，西雅图房价将会比预料中的要火热，其房价甚至高出美国房价上涨的平均值。那么，原委是为何呢？

第一，库存量低。虽然大西雅图地区有一些新房上市，但都在相对偏远的地方，华人感兴趣的地方，如贝尔维尤等地，库存量低，房源仍然不充足，导致西雅图房价火热。

第二，外国政策变化大，吸引了不少人转向美国。由于反腐和住房限购的大力推进，使得一部分大陆人的资金流向美国。而类似加拿大移民政策收紧的外国政策变化，也使得外国人将移民方向转到美国。

第三，西雅图的知名度越来越高，吸引更多人移居此地，推高西雅图房价。西雅图高科技公司多，教育资源丰富，并且在“全美最适宜居住的城市”中榜上有名。外国移民和美国居民都会将西雅图作为一个重要的定居地来考虑，自然提升了西雅图房价。

总而言之，西雅图房价上蹿的势头在一段时间内并不会改变，并且随着其他外界因素的推进，房价上涨的势头将会更猛，为投资者提供了更好的投资项目。