洛杉矶真实房价大爆料
来源：http://www.douban.com/group/topic/9230593/作者：北美购房网时间：2015/10/17
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在美国买房，价格是移民华侨较为关心的问题，在美国人人都有车的年代，在结婚生小孩以后买房子算是普遍的美国人喜欢做的事，所以在北美买房这件事国人永远比美国人更加着急，所以中国已经成为了取代加拿大的第二名购买美国房产的大户。下面就是关于北美房价的大爆料。
美国的房价是跟人口分布相关，一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。除了人口之外，还有一个原因就是美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。
美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。
回到洛杉矶的房价上，总体而言，在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多，但是选择余地同样还是大很多。如果是个年轻人，您首先可以买公寓，美国人叫 condo，相当于中国的商品房。这里是洛杉矶的市中心金融区为例，一个算比较新的公寓楼售价30-40万美元，面积在70-150平米不等。对照美国人均4-5万的收入，这个价格其实算高了，但是对照中国的房价收入比，要便宜很多。
但是美国人其实买condo的不多，这些房子大多是用来投资出租的。租户一般都是在该区域工作的年轻人。如果要成家买房，美国人一般都是买house，也就是带院子的独立小楼。
洛杉矶的房价贵，尤其是比北美的二线城市贵上将近一倍，但是洛杉矶买房适宜成为金融人士的相关投资项目。洛杉矶，这个房产的巨无霸，房价高但是选择余地还是有的。
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