无论是租房或买房住，没有相当数量的钱和没有稳定的收入是万万不行的；市中心的房子也不是最便宜的．不过，很多有钱人的确是住在市郊的山岗上或河边、湖畔等风景区，交通对他们来说不会成为问题，图的是幽静、舒适和享受．这里的人工费用昂贵，因此国内很普通的砖房、钢筋混凝土结构的房子或用石头砌的房子价格相当高；加拿大盛产木材，木材加工业也很发达，各种形状、尺寸与规格的木材制品应有尽有，价格也比较便宜，用木材来盖房子其基础还是要用钢筋水泥或石块加水泥，然后就像小孩子搭积木一样用现成的木材构件“搭”房子，往往几个星期就完成了（当然是小型住宅），因此木头房子比较便宜．有一句描写这里住房情况的顺口溜：＂有钱的人上山下乡，没钱的人住市中心；有钱的人住石头房子，没钱的人住木头房子．＂认真推敲起来，这句顺口溜并不十分准确。

    卡尔加里是新兴城市，规划面积７００平方公里而人口只有90多万，相当宽裕．除市中心多是高楼大厦外（市中心的面积只有约６平方公里），其它地区的房子大多数是平房或二三层楼的木头房子，色彩和样式都很美．房前屋后有草坪并种植有花卉树木，绿化面积一般都大于房屋占地面积，每个小区又有几处公共绿地或公园，使整个城市像是一个大花园．

    这里的住宅主要有下面三种样式：独立的平房或楼房住宅．无论是平房或楼房都有相同面积的由水泥地基做成的半地下室或地下室（这可能是木结构房子的特点），由于卡城地处高原，海拔1048米，气候又干燥，因此地下室并不潮湿．地下室的一部分作为锅炉房与洗衣房，大部分面积则可以作生活用房，也有些房东用来出租，租金比正房要便宜；镇屋（town house)．一般是二或三层楼，它与独立住宅的区别在于有一面墙与相邻的屋是合用的，因而造价较低．花园的面积也小得多，镇屋可以由两套房子组成，也可由一排房子组成，这种情况下中间的房子的两边的墙都与邻居合用；公寓，相当于国内的一般住宅楼，一幢楼房里有很多套住宅．和国内住宅不同的是一套住宅一般都是楼上楼下的，有一层楼作为厨房、餐厅、客厅与起居室，另一层楼就作卧室用；再就是走廊一般是曲折的，以减少相互间的干扰．

    住宅的层高约为2.5米，比国内的一般住房还要低些，尤其是老加的平均身高比国人要高，这个标准是偏低的．很明显，这是用降低层高来换取面积．也有的住宅的客厅占了两层,就显得相当高．每个房间与走廊都有带门的壁橱，既充分利用了空间，又可节省家具费用（这里的家具是比较贵的，按人民币折算大体上相当于国内的五六倍）．室内的装饰是标准化的，无论是买房或租房，住户不需要对房屋进行装修；窗框与门框都用有木纹的装饰板包装；墙面是喷涂一种可以擦拭的涂料；地面不是铺地毯就是木地板；这里冬天寒冷，为有利于采光和利用太阳能，窗户一般较大，门窗玻璃都是特制的中间有孔隙的双层玻璃，且与窗框间密封得非常好．住宅内的其它设施也是标准化的；灶具大多数是电炉与电烤箱，有冷、热水龙头，任何时间都有热水供应；一套住宅有一个或几个洗手间，至少有一个是带有浴缸的，马桶则都是坐式的；每幢房子有自己的烧天然气的自动化锅炉供应暖气与热水，这种锅炉的可靠性非常好，完全不需要人照料．多数住宅的底层还有车库，一般是两个车位，也有三个车位的．

    住房消费是一个大数．如果租一套一室一厅的住宅，每月的租金在400加元以上；两卧室的600加元左右；三卧室的约750加元左右（两卧室以上的出租屋一般都有客厅、餐厅和一到两个卫生间）．租金一般包括水费和停车位费（很多出租的公寓没有车库）．这里的最低工资是每小时５加元；白领的月工资在4000加元上下，扣除所得税后的净收入不到3000加元，由此可知房租费用占月收入的分量．

    人们在有了比较稳定的收入以后如果想在这个地方长住，会感到还是买房比较合算，每月支付比房租略多的钱就可以转化为自己的财产，而且居住条件可以大为改善－－不仅居住面积可大大增加，还可以有漂亮的前后院．工薪阶层一般购买１０万至3０万加元的住宅．大多数家庭是没有能力一次付清的，可以向银行申请贷款，由银行向卖主将房款一次付清，而借方则先向银行一次付房款的四分之一，其余部分在２５年内连本带利付清．以购买一幢１５万加元的住宅为例，得准备好37500加元一次性还给银行，目前的贷款利率不太高，约为6%，按复利计算，25年内每月要均等地还给银行本息约700加元．由于买房后要缴纳房地产税，而且水电费、取暖费、草坪修剪与庭院美化费用以及房屋维修费等都要由自己支付，因此每月的住房消费在千元以上．如果不能一下子拿出37500加元，不足部分也要向银行贷款，贷款利率就要更高一些．买房以后还有一个风险是，如连续三次不能履约向银行归还本息，银行就会毫不留情地将房子拍卖，而你也就被扫地出门了．华人在这里买房以后都是小心翼翼，节衣缩食 ，大多数不到十年就将欠银行的钱还清了．

 

【注】以上数据是2002年的，现在卡市的房价约翻了一番。