你听到的词语如“托管”、“关闭成本”,和“抵押”——但是如果你购买第一套房子,或者哪怕只是一段时间,你可能不知道他们的意思。

这里有一个指导您使用如果你想买一个回家,不想问你的代理(参见下面的定义)必须定义所有你需要知道的。

年度百分率(APR):当你获得贷款买房,你将收到一个4月数字代表你将支付的费用和成本这个特定的贷款在过去的一年。不同的贷款会有不同的利率,让买家有机会比较贷款利率。这不是相同数量作为利率——4月需要账户的利率,但也包括房地产买卖手续费和其他费用。

代理/房地产经纪人:代理或经纪人的人将会帮助你找到你的公寓,公寓,或者回家,很可能会收到佣金房地产你买。代理是教育的人有更多的房地产(他们需要一个特殊的考试除了控股房地产执照),可以雇佣房地产经纪人,为他们工作。

关闭成本:在你决定买房和获得批准抵押贷款(参见下面的定义),你将不得不支付关闭成本。这是一个包从抵押贷款公司的费用,如信用报告费用,评估费用,害虫检查费用,和许多其他人。关闭成本基于抵押贷款成本和类型各不相同。

默认值:你不付贷款违约抵押贷款和利息的部分你应该每月支付。它可以最终导致了信用评分,甚至驱逐。

首付:这钱是你的新房子的价格的比例,你要支付。无论你无法支付的定金将被你的抵押贷款。

股票:股票的当前值的区别是你的家,你还剩下多少支付抵押贷款。股本增加当你家的价值增加(即。,如果社区改善或者你构建一个之外)。

托管:在房地产的世界里,人们通常使用这个词,“托管”,这意味着购房者有金钱或其他支付和文件转移到一个公正的第三方,比如托管代理人或律师无法获得或失去了你的购买,坚持直到买方和卖方完成最后的细节。包工头也确保各方在购房过程中获得报酬,最后,他们正式的新家转移到买方的名字。

固定利率抵押贷款/可调利率抵押贷款:一个固定利率抵押贷款的利率保持不变在您支付的过程中,当一个浮动利率抵押贷款的利率变化随着时间的推移根据市场更广泛的经济。经常与可调利率抵押贷款,有一个初始速率(也可以非常低),然后一段时间后可以开始变化环比。你不能预测波动,使浮动利率潜在风险的最后,尽管它可以节省你的钱。然而,可调利率抵押贷款有限制所以你每月支付不能超过一定数量。

受让人/委托人:受让人的人是买回家,让与人出售房产的人。这些都是买方和卖方的法律条款。

房屋净值信用额度:如果你有股票在你的房子,一些银行允许你使用它作为信用担保融资利率(通常低于其他形式的信贷),或借用。这个贷款的利息甚至可能是免税的。

租赁:基本上你可以租一间你然后决定之前一段时间如果你想买它。租金支付可以用于购买成本。

抵押贷款:贷款抵押贷款是一种专门设计来帮助人们购买一个家。抵押贷款通常需要15到30年的每月偿还。

抵押贷款经纪人:抵押贷款经纪人的工作是你作为购房者之间的中间人和抵押贷款公司借给你钱。你不需要使用代理,但他们可以是非常有用的在寻找新贷款。你需要做你的研究在选择一个。

预先批准:这发生在你作为一个购房者实际上获得住房贷款,甚至在你面前有一个特定的家庭。贷款的贷款人可以提前审批通过编写一份声明中说,第一次看你的财务状况后,似乎就有资格借一定数量的钱。

最优惠利率:每个银行决定自己的优惠利率,尽管他们中的许多人决定使用联邦最优惠利率。这是基础利率发放贷款时使用。《华尔街日报》每天计算最优惠利率根据企业贷款的利率从75%的30家最大的银行在美国。最优惠利率是用于设置房屋净值贷款或可调利率抵押贷款的利率,或者短期贷款。

标题:标题属性就意味着你拥有它。标题你可以自己一个家,一个伙伴,这意味着如果一个涉及两人死了,另一个属性,或“共同点”,这意味着两个或两个以上的人平等的所有权在家里,可以将这些股票给谁如果他们死。