在realtor.com®,我们从读者们反应,听说对于购房棘手问题,销售,和拥有,然后利用我们丰富的顾问专家明确的答案。它是有趣又丰富!你最近的邮件我们以下常见问题:

问:我一直住在我的别墅不到一年,最近发现我有一个高水平的模具。我有财产由专业建筑检查员检查之前购买并没有迹象表明这个问题的报告。

房子就是“让我恶心”,我一直建议(医生)搬出去。我的问题是:

我怎么能把这个家出售?

我希望可以支付多少模具了吗?

我应该追求诉讼的律师来恢复我的损失吗?

这无疑是一个令人担忧的情况。但是在你做出任何决定关于诉讼,确保第二个意见模具。带来第三家inspector-yes——确保你知道你有多少模具和原始。

但请记住这一点:你最初的家里检查没有表明模具不一定表明一个不可靠的检查员。核查人员训练寻找条件周围的模具,但不是模具本身,凯文Minto说,总统的图章家里检查草谷,CA。

例行检查可能表明一个家有霉菌增长的条件如泥泞地区或景点与纤维素含量高。

如果模具被发现,检查员应该推荐你一个合格的模具专业的评估和修复选项。底线:如果模具没有视觉,你的检查员可能会错过它。但这也意味着它可能不是一个严重的模具问题。

如何确定谁或者东西责任呢

不幸的是,没有好办法确定模具出现在采购home-meaning诉讼之前不太可能是一个富有成效的大道。另外,在合适的条件下,模具只需要48小时传播。

“这是什么模具侵扰回家检查完成后没有发生吗?”Minto问道。

和另一个警告要记住:即使问题是老房子,它只是可能没有影响之前的房主。

“所有模具在某种程度上,“Minto说。“可接受水平的模具对每个人都是不一样的,有些人比其他人更敏感。”

除非你能找到直接证据前房主聪明地隐藏了模具问题,没什么可以做的。

因为你生活在一个townhome,你的邻居可能会提供一些线索。他们甚至也可能是痛苦或导致模具。

邻居用大量的蒸汽和不正常发泄他们的厨房可以将重要的水分添加到家里,根据Larry邮票,客串的老板家检验服务在奥林匹亚,佤邦。

选择是有限的

我们也建议买第二个来自另一个医生的意见。

“你必须有点怀疑的诊断,“说邮票,曾经担任护士。“模具疾病诊断是一个非常困难的事情。”

但假设你有模具,仍然让你sick-your选项,不幸的是,有限的:你做的任何事都需要模具,可以相差很大的成本取决于你的位置和侵扰的尽头。你可以侥幸简单打扫区域,可以花费不到200美元。

但是如果是追溯到一个基本问题在你的屋顶或基金会,去除成本可以迅速爬到数千美元。即使你想卖掉房子,你会被迫移除模具事先风险亏本销售。

但还是有一些的好消息。

“Minto说“记住,每个人都不是同样敏感的模具问题可能不是那么糟糕认为。