近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人们选择了去美国购置房产，当然也有一部分人是考虑到子女的教育需求。其实从很多角度讲，在美国添置房产也是一个投资的不错的选择。今天小编就为大家介绍一下，在美国添置房产都需要注意什么。

一般来说，聘请一个专业律师会更方便，律师会与购房者讨论交易事宜，包括交易流程、检查合同、对房产执行尽职调查以及审查过户费等等。对于一些不了解美国购置房产的人们是十分有必要的，通过律师可以了解到房产交易的许多信息。

当然，在与律师会面时与其签署委托书是个不错的选择，因为，有可能会出现买房者无法亲自前往美国办理过户手续等情况，这样签署委托书之后，律师可以代表买房者办理过户手续，这样就不会耽搁交易流程了。

大体上讲，美国的房产交易手续非常复杂了买比如卖双方外，还经常涉及公寓大楼本身(以及相关公寓或合作公司)。所以，要做好相关的准备，诸如一些材料等等，公寓会要求买方在过户前提交审批申请。这一审批流程最多需要花费30天。另外，买方还需要购买产权保险，且承保的产权保险公司也需要对交易各方和公寓大楼自行执行尽职调查。这就需要买房者十分注意了。

如果说，你可以找到熟识的税务人士的话，那么咨询一下也是极好的，因为出售房产会产生纳税义务，税务人士会给出买房者一些合理的建议。

再者需要提醒的是，作为非美国公民，需要遵守《外国投资房地产税法案》。