国内房租贵过购房的贷款相信已经是众所周知了。然而，这种现象是否在美国也会出现？其实，对于一个移民美国的人来说，房子是首要考虑的，但是往往由于刚移民不久，对当地的环境不熟悉，大多数人都是选择在当地租房一段时间再考虑是否购房。那么，美国买房和租房哪个好？
        首先，这与房价租金，还有日常的房屋管理和维护费用等费用有关。其中最为重要的我们的房价和租金了。经济学上有一个重要的参数，房屋售价与年租金的比值，具体大小视移民者的需求而定。如果房屋售价与年租金的比值在10以内，说明购房是非常合适的。而如果大于10，则可以选择租房。
        其次，房屋管理和维护费用也是移民者需要考虑的。虽然不像房屋的价格或者租金那么重要，但是长年地积累会成为一笔不可小觑的数目。所以，房屋管理和维护费用这一部分应该和当地的维修部分所协商，或者和房东进行协调，相信只要能够沟通好，这是可以节省很多钱的。
        最后，如果购房者在购房时选择了贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，都应该将所有的利率综合考虑，选择一样适合自己的贷款方式。而这一种方式带来的费用并不能只看房屋的价格，还应该考虑贷款的利息，这样才能和租金进行比较。
        综上所述，我们在购房和租房的过程中，最为重要的就是房屋的价格和租金的比较，当然如果移民者的经济条件许可，并不需要考虑资金的问题。这样移民者需要考虑的便是生活的质量和设施是否满足自己的需求了，以上就是各个考虑的因素，希望能够帮助大家。