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北卡首府罗利市

来源:作者:北美购房网时间:2015/10/15

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根据学校成绩、绿地面积和文化氛围等项指标,在Businessweek.com首次最佳城市排行中,北卡罗莱纳州的罗利市(Raleigh  )名居榜首。

 

如果询问哪个城市是人们最想居住的,多数人的回答会受现实的影响,选择离他们的工作地点近的地方及负担得起的地方。假如你可以选择任何一个地方居住,不用管要付出多少,你选择的城市是要有丰富的文化、娱乐,还是要有好学校,犯罪率低,有足够大的绿地?许多人可能会挑很明显的选择,例如纽约或旧金山,但是数据显示有些其他城市甚至更好。

 

Businessweek.com花了数月时间统计分析数据,帮助我们分辨出美国的最佳城市。我们研究有关品质生活的一系列积极标准,如餐馆的数量,学校得分,大学的数量,以及体育运动队的数量。所有这些因素加起来的结果,就是一个城市是否宜居的标准。在开始这个过程时我们不了解哪个城市会胜出,而得胜者是北卡罗莱纳州的罗利市。

 

第一名:罗利市

 

对于罗利市的多数居民来说,他们的城市获得美国最佳城市称号应该并不意外。罗利市散发着优雅的文化气氛,符合所谓的“研究三角”的地理优势。它是北卡罗莱纳州立大学、杜克大学和北卡罗莱纳大学(查佩尔山)的所在地,有867家餐馆,110间酒吧,51家博物馆,还有令人惊叹的景色,好学校,1万2512英亩的公园占地,人均绿地面积是纽约和洛杉矶等城市的7倍。罗利市还有许多夜晚和周末逍遣的地方,有音乐会、歌剧,有全国曲棍球联合会的卡罗莱纳飓风队及大学运动队,还有3万平方英尺的农夫市场(State Farmers Market)。

 

罗利市只有40万人口,分散在144平方英里的土地上。数据显示这个城市所能提供的东西还有很多,只是量比较小。它可能不象旧金山那样是技术领域的中心,不象波士顿那样是高等教育的中心地区,也不象纽约似的是24小时不停歇的大都市,但是这些城市同时具有高犯罪率、缺少公园、公立教育不佳及其他负面因素对之不利。

 

罗利市与大罗利地区商会的合作组织“罗利经济发展”机构的负责人索尔斯(James Sauls)说,我们一直都说,尽管我们的城市不大,但是你可以找到你所希望的所有的宜居条件。

 

罗利市是许多名人的故乡,包括奥林匹克冠军Kristi Yamaguchi,影星Michael C. Hall和歌星Clay Aiken(他的狗名字就叫罗利)。

 

更好但不是更大

 

在彭博社排名的基础上,Businessweek.com根据16条标准评估了美国100座最大的城市,标准包括:餐馆数量,酒吧、人均博物馆数量,大学、图书馆及专业运动队数量,收入、贫困人口、失业、犯罪、法拍屋数量,有本科学位者所占的人口比例或者高等公立学校的表现,每千名居民的公园面积,空气质量等等。重要的参考标准是休闲环境的舒适度,例如公园、酒吧、餐馆和博物馆的人均占有量,教育方面的成就,学校的表现,贫困人口的比例,以及空气质量。由于居住在好城市里成本会很昂贵,因为可负担的指数未在计算之列。

 

是项排名的数据得自美国人口普查局、美国劳工统计局、调查公司Sperling's BestPlaces、GreatSchools、Onboard Informatics、RealtyTrac、彭博社和Trust for Public Land。

 

继罗利市之后,排名最高的城市是弗吉尼亚州的阿灵顿、檀香山、斯科茨代尔和加州的欧文市。大一些的城市排名较低,纽约名列第14位,洛杉矶第53位,芝加哥第75位。人口超过100万人的大城市中排名最高的是圣地亚哥,名列第7。华盛顿市人口为58万8433人,排名第6。由于有些标准是以人均数量为基准,这些城市不一定要有大量的设施才能得到高分。

 

排名中位置落后的城市是底特律、加州的斯托克顿、俄亥俄州的阿克伦、德克萨斯州的拉雷多,还有克里夫兰。

 

绿树成荫多数市民自己开车

  许多都市人都欣赏城市的繁华街道和永不停歇的特性。罗利市也很活跃,但是经常被形容为在花园里的城市。根据该市的旅游网站,市中心地区拥有富有吸引力的步行街商场,绿树成荫,喷泉和雕塑营造出购物绿洲的感觉。城市中有几所大学,所以也是年轻的都市,1/5的人才是20多岁的年轻人,而全国的平均比例是13.8%。

  美国博物馆协会主席贝尔(Ford W. Bell)说,罗利地区拥有一系列好大学,所以教育是社区文化的一部分。博物馆也是文化中不可或缺的部分,可以供人们学习一辈子。

  多数的罗利市居民都自己开车,但是该市也有公交系统,包括市中心的免费巴士。

  经济成长失业率低于其他地区

  较高生活品质加上这个地区新兴扩张的经济吸引了更多的居民来到罗利市,罗利是美国成长最快的城市之一,根据经济与人口数据统计公司Woods & Poole Economics的资料,2009年至2010年城市地区人口大约增长了12.2%。

  罗利市的最大雇主是州政府和公立学校系统,强劲的科技及新兴的清洁技术、智能电网业刺激地方经济发展。

  在疲弱经济环境下,罗利市的失业率2011年7月上升到7.6%,2008年中罗利市的平均失业率是4.4%。数据显示,罗利市的失业率比起都会地区仍然较低,也低于美国的平均失业率。

  即使在困难的经济条件下,罗利市的一些公司还是在扩张中,其中有软件公司Red Hat,今年1月该公司宣布会增加540个工作职位,公司也在研究其他城市,但是CEO怀特伯斯特认为,罗利市提供了最佳的总体环境。他说:这里有很好的大学体系,所以容易找到合格的能人,是个雇人的好地方。生活的相对成本比较低,地产的费用大大低于其他城市,而且北卡罗莱纳州支持发展经济。

  更大不一定更好纽约排名靠后

  罗利市当仁不让成为美国最佳城市,而弗吉尼亚州的阿灵顿、檀香山、斯科茨代尔和加州的欧文市等排名也不错。

  第二位为阿灵顿市:人口,20万6405人;县议会主席:Christopher Zimmerman。

  理由:阿灵顿是许多公司总部及政府机构所在地,作为华盛顿市的近郊,阿灵顿有自身的吸引力。该地区人口教育程度很高,超过2/3的居民拥有大学文凭,年收入中位数为9万3806美元,法拍屋比例很低,在所有参与排名的城市中失业率最低。

  第三位为檀香山:人口,37万4359人;市长,Peter Carlisle。

  理由:从钻石山到白色的维基基海滩,檀香山是生活和游玩的美丽地方,该地区在经济衰退中情况不错,失业率极低,法拍屋的比例也很低。那里的空气质量也是最好的。

  第四位为斯科茨代尔:人口,23万3105人;市长,W.J. “Jim” Lane。

  理由:斯科茨代尔是凤凰城的郊区,在所有排名城市中,学校的质量名列第二,失业率低,人均公园占地量很高。超过半数的居民有大学学位。像许多其他的亚利桑那州城市一样,这里的法拍屋比例很高,但是失业率较低令其扭转局势。

  第五位为加州欧文市:人口,19万7498人;市长,Sukhee Kang。

  理由:位于San Joaquin Hills与Loma Ridge之间宽阔的山谷中,欧文市是洛杉矶富裕的郊区,在许多方面都成为典范。收入中位数为9万2195美元,64.1%的人口大学程度毕业。该地区的学校是所有城市中最好的,是很好的居住地。

  据了解,更大不意味着更好,在这个榜单中,大一些的城市排名较低,纽约名列第14位,洛杉矶第53位,芝加哥第75位。

 

 

 

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