亚特兰大房价和趋势分析
来源：http://jingyan.baidu.com/album/bea41d4346b3b2b4c51be6b3.html作者：北美购房网时间：2015/10/14
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美国的亚特兰大向来是大家买房子的必选，一是价格便宜、房屋设施都比较好，相对于洛杉矶等大城市，物美价廉；二是因为亚尔兰大学区房比较好，有利于学生的学习。所以，亚特兰大房价和趋势就成了购房者和专业人员必须的分析对象。
美国亚特兰大2013年11月最新房价及未来走势，包括亚特兰大市区，亚特兰大好学区，比如Johsn Creek、Alpharetta、Roswell、Duluth、Suwanee等好学区，以及东北部商圈Lawrenceville的房价及走势图，配有区域相应均价的房产样式。
亚特兰大别墅，主要是超值，比洛杉矶、旧金山便宜好几倍，另外很漂亮，30万美元的别墅，就达到您爱不释手的地步，土地面积也大。50万美元算豪宅了。北部学区非常好，最顶级的Northview学区，SAT平均分1746。物价便宜，有一种说法，100美元在纽约只能当作60美元使用，在洛杉矶当作80美元，而在亚特兰大可以当作120美元使用。正是因为物价低，所以集中了442家世界500强企业，包括可口可乐、CNN。举办过奥运会，社区设施好，很多社区24小时保安。仅Johns Creek就有8个美国顶级高尔夫球场，美国顶级高尔夫大师赛就在这里举行。白人多，对于不喜欢中国人多的华人来说，是一个很好的选择。好学区的居民素质也很高，经常邻居是世界500强公司高管，对自己、小孩的人脉扩张非常有利。古时孟母三迁，好的邻居多么重要
亚特兰大市区多为公寓，每套房子均价24.5万美元价格相比2012年增幅30.9%，因为亚特兰大企业多，所以美国经济复苏，对亚特兰大房价回升贡献较大。
亚特兰大市区房价走势比较稳定，由2000年16万美元增至2013年11月24.5万美元，增幅53.12%。尤其从2012年到2013年增幅较大，证明亚特兰大经济复苏强劲。
亚特兰大好学区Johns Creek，均价30.75万美元，比2012年增幅11.2%，从2009~2013年Johns Creek房价涨势明显；好学区Alpharetta房价及走势，均价30.5万美元，年增值14.5%；好学区Roswell房价及走势，均价27.85万美元，2013年增幅14.2%。
由此可见，近些年来，亚特兰大的房价涨势都比较高，尤其是学区房，涨幅竟然有将近15%之高，但是相对来说，漂亮且超值的亚特兰大还是华人的必选地区之一。
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