随着越来越多的中国学生前往美国大学进行学习和进修，美国大大小小的租赁市场也开始蓬勃发展起来；进而地，我们就无可避免的遭遇到许许多多麻烦和困境。那么，其具体情况到底是如何的呢？

第一，证据保留。

原则上，当留学生退租公寓的时候应当照相留证据。更值得注意的是，当其入住的时候，物业公司给予的物件表格清单应当仔细逐项审查，然后再签字，并拍照记录，以免后来造成不必要的麻烦。

第二，清扫干净。

一般而言，大部分正轨的物业公司，都会提供move-out inspection；但是，个别情况之下需要自己进行房屋环境的清扫，给房主带来较为文明的房屋环境。

第三，转换思维。

总说美国人是最讲规则的人群，但是一旦涉及到金钱问题，跟美国人讲规则没用，因为他们知道怎么避重就轻。所以在这时候一味地纠纷并无太多用处，要转换思维，尽快搜集证据才是真。

综上所述，由于行业背景和社会习惯的不一样，初出茅庐的中国学生总是年轻气盛，因而会导致些许矛盾的发生；在遇到租赁交房麻烦的时候，一定到保持平常心，平静地与对方交涉。