美国纽约曼哈顿购房指南
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曼哈顿是美国纽约中央商务区所在地，那里环境优美，景色宜人，也是美国经济和文化中心，我们称之为黄金地段，那么曼哈顿的房价有多高？现在适合投资吗？下面马上给您解惑。
一、曼哈顿房价情况解析
房地产经纪公司Douglas Elliman新近发布曼哈坦2005年至2014年十年房地产发展报告，指出曼哈顿平均房价在过去十年上涨40%，曼哈顿平均房价达170万元，创下曼哈顿房市26年来的新高纪录；且2014年的房地产成交量也较2005年高出25.3%，是曼哈顿房市30年来的第三高，足见曼哈顿的火热房市。据地产新闻网The Real Deal报导，报告作者、地产评估公司总裁米勒（Jonathan Miller）称2014年为“现代历史上最活跃的市场之一”。
二、房价狂飙，投资时机尚好
报告指出，合作公寓（co-op）的市占率（market share）虽自1989年的70.7%下降至60.2%;不过合作公寓售价却大幅成长，就售价中位数而言，2014年售价中位数达74万元，比2005年的36.5万元上升16.5%;若以平均售价来看，2014年的平均售价达150万元，比2005年的100多万元上升46%。
综上所述，曼哈顿房产投资项目被看好，并将持续上行，此时投资曼哈顿房产即可完成海外投资，实现资产增值，又可成功实现全家拿绿卡，坐享美国公民高福利，可谓一举两得。
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