近年来，许多人选择了在美国购房，就目前来看，美国的房价的总体走向也是十分明了的。今天我们就来讨论一下美国房价的涨跌跟什么有关系。其实，普通美国人购房没有我们想的那么容易，但是也不是十分困难，大体来说，美国的房价也是跟人口分布相关。一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州的房价都是稍贵的，相对的中间地区的房价就较低。

人口是影响房价的一个因素，另外一个就是美国私家车很多，几乎达到了人人有车的地步，这从一定程度上减弱了人民对于房屋的购买欲望，私家车让每个人的生活范围扩大了很多，因而买房时候的选择余地也就多了起来。

对于一些二线城市来收，人口少，城市发展部起来，所以同意的许多当地的年轻人就选择了去纽约、洛杉矶等大城市发展，这样就会让这些城市人口越来越少。同时美国是大企业主导型的，企业在哪里建立工厂都是由企业相关人员决定的，他们可能感觉这个地方低价便宜、交通便利，因而在这里设厂，而工厂一旦建立，大量需求工人就可能让这个城市一下子涌进1-2万人口，城市也会慢慢发展起来。

坦白说，美国的每个城市几乎大同小异。人们固定的生活模式，买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike……，这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作， 上述种种很明显的影响了人口分布，进而影响了房价的涨跌。

但是分析一座城市具体的房价涨跌远远不止这些影响因素，具体到某个区域还要具体分析。