随着中国经济的迅速腾飞，越来越多中国富裕阶层乃至是中国的中产阶级，都纷纷前往美国购置房产，期望获得一份别样的收获。那么，为何中国民众在美购房的行为如此疯狂呢？

第一，永久产权。

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。而受到古老思想影响的中国民众历来将房产产权拥有作为自己毕生以来的追求，而这一现实并没有办法在中国本土上实现，只有在海外购置房产才能一了心愿。

第二，汇率逆转。

人民币的升值使得其在海外市场的购买力大大增强，购买美国房产的价钱应当相当实惠；同时，目前中国的经济形势相当微妙，美元存在重新走强的可能，投资者也间接获取了额外的外汇收益。

第三，租赁便利。

美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。而且由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场；同时，在租金方面优势也显而易见。

综上所述，在美国购置房产的中国民众将会越来越多，这是在相当长的一段时间内不会变化的趋势；但是随着中国理性的上升，这种趋势会逐渐回落，形成自我意识。