随着大量的中国买家纷纷前往美国各大城市购置房产，越来越多的美国房产信息源源不断地传入国内，使得国人对美国房产的总括情况做了大体上的了解。那么，其具体情况到底是如何的呢？

根据相关数据统计显示，美国次贷危机前，美国金融和房地产业的总利润占美国企业总利润的40%以上。而随着美国经济神话的破灭，大量坏账出现，房价一路惨跌；不过这也为中国买家创造了投资开发的机会，尽管美国房地产市场回暖仍需时日，但未来美国房地产销售必定会逐步复苏。

目前来说，美国拉斯维加斯、佛罗里达、底特律和亚利桑那等地依然暴跌；但纽约的曼哈顿地区，乃至美国的一些好学区，其房产价格一直都颇为稳定，并且有隐隐上升的迹象。

由此可见，美国学区的优劣对当地房价影响颇大。由于当地学区好，学校升学率高，美国家长都会花重金在当地购置房产，以享受该学区良好的教育资源；这样一来，好学区的房价就被炒高，保值性也较强。

所以，建议中国买家要不就低入高出，去寻求长线的投资利益；要不就直指美国的学区房，换取任何时期的收益回报。