众所周知，由于中国房产投资的获益性在前几年令人大为惊讶，所以政府基于炒房的后果与劣势在一线大城市相继出台了众多的限购措施。那么，对于美国来说，其政府是否也会出台相应措施来限制美国房产的出售和购买呢？

总体而言，美国非常警惕房地产复苏出现新泡沫，但是又想让房地产复苏，以带动美国经济的发展，故而其实现一箭双雕的办法是在贷款上在做文章。

根据相关数据调查显示，美国无论是新房还是二手房交易价格，都处于明确的上升通道。但是政府担心房地产复苏会带来数年后的泡沫与坏帐，为了避免重蹈覆辙，银行按揭贷款标准收紧，贷款打分制逐渐严格。

目前而言，美国贷款审核将越来越严，管理者试图以严厉的审查增强房贷信用。首先，放贷者将承担更大的审核不力的责任；同时，贷款人承担的利率将增加，购置房产的成本更高了。其次，美国不会用中国的户籍制度进行限购，而会通过工资单、税单等审核还款能力。最后，还会通过信用审核、贷款利率控制房地产市场温度。

由此可见，房屋限购的方式有多种多样，其决定大多数是根据自身国家和地区的实际情况做出的，并且有利于自身未来的发展。