目前而言，越来越多的中国买家前往美国进行房产购置，期望获得一定程度的收益和回报；然而，中国买家却在房产产权持有方式上面出了差错，令人损失不少。那么，其具体情况到底是如何的呢？

总体来说，目前美国房屋产权的持有方式有三种：一是共同持有物业权，二是联合持有物业权，三是夫妻共有财产权。下面注重介绍一下共同持有方式：

共同持有物业权是由两个或两个以上的人所拥有的资产所有权，持有人对这种未分割的利益的分配可以是不均等的。其优势和劣势都十分鲜明和独特。

首先是优势：第一，死者所拥有的资产的利益由死者的遗嘱所支配；第二，共同持有人所拥有的权益可以是不均等的。其次是劣势：第一，死者所拥有的利益可能要受遗嘱检验；第二，如果股份是不均等的，这个事实必须在资产的权利中指出，或者所有权将根据国家法律推定是均等的。

由于美国房屋产权持有的多样性现状，以及美国法律对其的规制性状态，使得大多数的中国买家对此陌生至极，在此时，聘请专门的房产经纪人便成为我们最好的助手。