想要在美国购房置业的朋友们，关注美国的每年的政策必不可少，不管是购房政策，还是移民政策，都至关重要，因为这两项政策很容易相互影响，从而左右美国的房业市场，今年的美国又有哪些政策呢？下面让我们一起来了解一下吧！

美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。而不幸的是美国EB-5置业将到期。

　　政策变化：2016年9月底旧政关门

　　美国是深受欢迎的传统移民国家之一。魏克非表示，“2015年9月，美国EB-5移民名额首次爆满，数目达到1万，其中85%的份额来自中国大陆。美国的移民政策已经正式确认延期到2016年9月30日。”

　　“从现在算起，还有不到六个月的时间，美国EB-5投资移民政策是维持原来的状态，但到9月30日之后政策怎么调整还不好说。所以有这方面需求的中国家庭还是要根据自己家庭的财务情况尽早做出安排。”魏克非说。他强调说，在美国买房是不能办移民的。

　　置业建议：买房要考虑持有成本

　　在美国，不同地区的房价出现分化。“在纽约、旧金山、洛杉矶这样的热点地区，房价已经处于高位。比如纽约一套使用面积80平方米的公寓，总价达到80万美元至100万美元。”魏克非说。

　　不过，在佛罗里达、亚特兰大、休斯敦这样的地区，房价并不高。魏克非介绍说，“在佛罗里达，花50万美元可以买到一套使用面积200多平方米的别墅，而且还带有花园、游泳池。而亚特兰大的房价相对更低，花20万美元可以买到同样面积的别墅。”

魏克非告诉北京晨报记者：“在美国买房可以获得较好的租金收益，年租金收益率在5%至6%左右。但是，在美国房屋持有成本较高，需要交纳房产税，每个州规定的收税比例不同，税率从1.5%至3%不等。”

看了上边的介绍，你是否对美国移民的形势有了更深的了解，希望以上信息能够帮助到你。