美国纽约一向是世界上的消费之地，其房价也当仁不让得成为了世界上独一无二的高涨环节，然而却依然吸引着源源不断的投资者前来购置房产。那么，美国纽约各地区未来的房价走势到底是什么呢？

总体而言，根据相关数据统计显示，皇后区法拉盛地区第二季度房屋销售价格狂涨30%，但6月份房屋租金同比去年下跌近11%；而布鲁克林地区的房屋租金和平均房价则均创下新高纪录。

第一，皇后区。

之所以皇后区租房成交量下降，是因为想要在皇后区租房的人大幅减少，从而使得租房成交量及租金双双大幅下降。而这些原本的租客都转入房屋买卖市场，从而也带动了这一地区房产价格的上涨。

第二，布鲁克林区。

相对与皇后区，布鲁克林地区的房产市场持续升温，租金和售价均再创新高。据相关数据统计显示，房屋租金比去年增长5.9%，再次刷新纪录；而其中房型越小，涨幅越大。这是因为租金上涨的原因可能是房价过高，潜在购房者只能依赖租房，导致租屋市场需求高。

由此可见，未来美国纽约房地产市场依旧潜力十足，同样吸引着全球各地的房产投资者纷纷前来；同时，中国投资者也不能放弃这次难得的机会。