随着经济的逐步发展，在美国购置房产也成为中国民众的日常小事，但是在未了解具体情况的前提之下，中国民众在房产产权转移上面临着诸多的麻烦和困境。那么，其具体情况到底是什么呢？

总体而言，美国房产产权的转移会涉及到美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字。下面，为大家详细介绍一下该过程和流程到底是如何的。

第一，需要之前房契上所有权人全部的签字；因为美国法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比，故需所有人同意，否则只能转移其所属自己的那一部分房产价值。值得注意的是，如果没有全部的所有人签名，则此次转移并非完全无效，而是需要依情况而定。

第二，转移的权利是否有效，则需要看最初共同签署的法律文件内容，包括转移所有权的证明书、向地政局登记的表格和其他税务的问题。另外，其细节方面也是值得探查的。

综上所述，在美国办理房产产权转移的手续是相当之麻烦的，所以中国买家在购置房产之前，应当提前考虑好所需要的材料和内容，以免弄得措手不及。