随着中国民众赚钱能力和理财能力的不断提升，越来越多的中国民众将自己的闲余资金投入到美国房产市场之中，以获取最大利益程度。那么，在美国房市购房应当注意些什么呢？

第一，买新房付全款。

在美国，开发商卖房时，最初只能收到10%～20%的房款，这些钱存放在第三方机构的账户里，买卖双方都不能碰；等到新房全部建好了，通过律师开发商才能收到全款，这样杜绝了烂尾楼的出现，保证了买家的利益。但是中国民众一般被忽悠全额付款，使得美国开发商十分畅快。

第二，投资房产收益高

在美国，无论房屋是自住、出租，每年都要交房产税和管理费，而且会根据经济增速和资产价值的增长水平做同向调整。另外，每月包括抵押贷款、房屋维护等在内的房屋持有成本约占美国家庭月收入的21%，此类成本不计其数，使得国人买房后大呼受不起。

综上所述，美国购房只适合于那些在美国生活工作的人士，因为他们才有那个时间和空间上的管辖能力，去创造自己的未来。