众所周知，目前是中国买家大量投资海外房地产市场的火热时期，越来越多地中国投资者纷纷出手攻陷美国地产市场。那么，在这种情况之下，美国是否正处于投资的好时机呢？
总体而言，现在美国房价处于比较便宜区间，因为其也是经济大萧条以来的恢复时期，抵押贷款利率在4%左右，接近历史最低水平。另外，随着美元升值，美国住宅市场也逐渐恢复，出租房屋也是比较好的时期。那么，其具体情况到底如何呢？

第一，外部因素。

美国相关分析师认为，股票股息收益率若上升，租金将上涨；而房价上涨可导致股价上升，故此现在不失为一个购买美国房产的好时机。

第二，房价因素。

中国人喜欢到美国购置房地产，其中一个主要原因是美国在发达国家当中，房价不是很贵，而且生活费用也不算高。另外，美国的风景也非常之美丽，更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为中国人的退休、养老圣地。

第三，其他因素。

在美国，强大的文化与娱乐吸引力也把该国的房地产变成依赖游客和旅游业的投资：稳健的租赁市场，使得大量的国际买家纷纷入手。

综上所述，现在的美国房地产市场处于一个沸腾的阶段，大量的中国投资者乃是世界投资者纷纷向美国投入闲余资金。