随着越来越多中国投资者在美购置房产，其两种不同的传闻便不绝于耳：一种认为美国房产的投资性能非常之强，而另一种则认为美国房产的陷阱令人恼怒。那么，下面我们着重来分析一下令人恼怒的美国房产陷阱。

第一，经纪人资格。　　

在美国，从事房屋买卖并收取佣金的公司和个人都必须持有各州颁发的经纪执照，而且获取执照并非易事。所以，中国投资者在购置美国房产的时候一定要注意房产代理买卖资质的审批和检查。

第二，标准合同。

一般而言，购房合同一定是当地行业协会内部的标准文本，判断是否为标准文本只须看看合同的上方或下方是否有当地房地产经纪协会的标志就知道了。另外，中英文的合同范本也是中国买家所必须考察的地方，因为这会为你提供良好的便利。

第三，流程状况。　　

在美国买房的流程是非常程序化的，每一步骤都有经纪人按照行规和固定程序指导买方参与其中。中国买家应当提前了解购房流程，以免被所属公司其前，从而损失财产。

由此可见，中国买家在美国购置房产并非易事，许许多多的陷阱和小细节都值得我们的推敲和查看，以免遭受不必要的损失和麻烦。