随着目前美国的房地产市场逐渐回暖，但是在众人的心目之中，其实还并未走出阴影，并且对其充满了担忧和感伤。那么，美国房地产市场的具体情况到底是如何的呢？

根据美国官方数据统计显示，房地产市场结果大幅好于市场预期，一扫今年以来市场预期美国楼市可能放缓的阴霾，增强了美国楼市发展的预期性和自信心。

除此之外，由于新房销售增加可以带动建筑业、制造业等多个行业增长，所以新房销售因而依然被认为是一个很重要的房地产指标，促进了美国各行各业的发展。那么，美国房地产市场回暖的主要因素有哪些呢？
就内部因素而言，此轮楼市回暖原因有二：首先，当前美国住宅抵押贷款利率处于历史低位，有利于买家购买房产；其次，美国代售房屋库存量上涨，吸引更多美国家庭开始寻找或者购买房屋。就外部因素而言，支持美国房地产回暖的最大动力还是美国经济的持续复苏，其进一步印证美国经济正在走出一季度的低谷。

虽然美国房地产市场依然存在诸多不确定性，复苏之路依旧不平坦；但是美国房地产市场的回暖使我们看到了美国经济再次发展的希望。