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美国现金买房和贷款买房需要什么东西

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美国,作为世界头号的超级大国已经很久了,很多国人都想移民去美国,更有好多的朋友选择在美国买房子,在买之前有很多的朋友不是很了解买房的过程,下面我们给大家介绍下。  
在你选择好房屋之后,首先要做的就是贮备好文件,有效的护照和签证;准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。以上说的是现金买房的客户。 
如果是贷款买房的朋友需要准备,有效的护照和签证;工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证明范本);首付款部份的银行对帐单(银行需要2个月美国当地银行对帐单);在美国当地银行开设的个人帐号或个人支票薄。美国购房必须本人到场参与吗?现金买家无需到现场。贷款买家在办理贷款时需要到美国当地的银行签字,若无法等到交易结束需要办理POA(授权函)。 
在看房、选房的过程中买主如果能亲自到现场选择是最好的。如果买家不到现场,可以通过以下两种方式买房
买家委托当地朋友看房,从朋友提供的资讯、图片等资料中做出判断,选定房子;选定房屋后,后续的程序可以委托给经纪公司完成;买家委托经纪公司,由受托公司执行购全过程,比如美房吧。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。  
以上就是现金买房或贷款买房需要准备的资料,希望可以帮助到买房的朋友们。

 

 

 

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