随着中国民众热衷于前往美国的各大城市狂购大大小小的房产，越来越多的美国开发商逐渐迎合起中国买家的口味，连华盛顿也不例外。那么，目前美国华盛顿房地产开发状况到底是怎么样的呢？

从历史上看，美国华盛顿涌入了大量南方的贫穷黑人，在城市的东区以及近郊形成了许多贫民窟，影响到了整个居住环境，使得其一度变得相当衰落。但是从上世纪八十年代开始，市政府中两党通力合作，治理整个城市的环境。

第一，老城区规划。

当时，从联邦政府那里拿到许可将老城区划为历史遗迹，市政厅通过立法，用免税等措施鼓励个人去买下老房子加以装修。而如今，那批低价的房子每座价值45万至100万美元，成为华盛顿近郊最为时髦的住宅区之一，吸引了大批商户，成为著名的旅游商业区。

第二，新城区的修建。

老城区的商业发展起来之后，新城区所占地的价格也开始快速上升，很快便有投资开发商将这里买下，建起了大批的新房，吸引了许多中产阶级家庭。另外，该地的学校教育、居住环境都有了很大的改进，吸引了大量人口的涌入。

综上所述，美国的华盛顿这些城市都是在不断发展与规划之中显示出它自身的魅力和特色的，中国的城市规划也要像美国一般，讲究实用和策略性。