在美国次贷危机的时候，美国大本分地方的房地产都收到了影响，尤其是在一些繁华地段，房价都下降很多，而本文就是对这个大跌历史过程的介绍。因为中美两国很多政策的不同，所以作为中国人或许不能理解当金融危机爆发时，美国人民的实际感受，但是因为我国的房价也是很过，所以感觉有很多房屋的空置，或许会有机可乘，但是我们不知道的是，现在那些空置的房屋有很多的贷款。

令人感到印象深刻的是，在房价疯狂上升时人人争相入市，等到满街都是便宜货时，大家反倒没人愿意买房了。“买升杀跌”看来是世界普遍规律。一旦热门地区房价暴跌开始，所有地区房价都如骨牌那般跟进倒下，但也有下跌较少的地区。比如，曼哈顿这块不大的金融区里，房价仍然保持每年稍稍上升，另外像哈佛大学一带社区也不见跌价，比利华山明星区的中低价位房子下跌也不多，而华人聚集的社区更是几乎一点也不跌。还是应了那句话：“地点决定房价”。

自从奥巴马金融改革之后，美国正经历着“去杠杆化”进程，这让整个市面缺少流动性，甚至连两次货币宽松也无济于事。这些新印好的钱流入银行很快就被企业转往中国和印度投资投机，他们试图把中国进一步炒作得更热，然后忽然撤资，让中国这只鸡蛋跌个粉身碎骨，就像当年搞垮日本那样？

但是对于现在中国国内虽然房价依然很高，经济发展的前景却一片大好，但是每走一步还是很谨慎的，因为有很多人都在旁边看着，他们对于国内的经济是不看好的。